उत्तर प्रदेश के गांव वालों के लिए एक अच्छी खबर है. एक तय स्क्वेयर मीटर तक के घरों के लिए अब मैप अप्रूवल की ज़रूरत नहीं पड़ेगी.
लखनऊ /Purvanchal News Print : उत्तर प्रदेश के गांव वालों के लिए अच्छी खबर। गांव के इलाकों में 300 स्क्वेयर मीटर तक के घर बनाने के लिए मैप अप्रूवल लेने की ज़रूरत खत्म कर दी गई है।
उत्तर प्रदेश के गांव में घर का सपना देखने वालों के लिए बड़ी राहत की बात है। गांव के इलाकों में 300 स्क्वेयर मीटर तक के घर बनाने के लिए मैप अप्रूवल लेने की ज़रूरत खत्म कर दी गई है। योगी सरकार ने गांव के इलाकों में उत्तर प्रदेश बिल्डिंग एंड कंस्ट्रक्शन रेगुलेशन 2025 भी लागू किया, जिससे गांव के लोगों को घर बनाने की आसान, सस्ती और समय पर सुविधा मिली। इस फैसले से सीधे तौर पर उन लाखों गांव के परिवारों को फायदा होगा, जो पहले मैप अप्रूवल न मिलने की वजह से परेशान थे।
दो मंज़िला तक घर बनाने की इजाज़त
नए नियमों के तहत, गांव के ज़मीन के मालिक अपने सेमी-परमानेंट घरों, रहने की ज़मीन या खेती की ज़मीन पर दो मंज़िला तक घर बना सकते हैं। बस शर्त यह है कि कंस्ट्रक्शन सिर्फ़ रहने या खेती के लिए होना चाहिए। इस छूट में किसी भी तरह का कमर्शियल कंस्ट्रक्शन शामिल नहीं है। ये सुविधाएँ गांव के लोगों के लिए होंगी, कमर्शियल फ़ायदा चाहने वालों के लिए नहीं।
डिज़ाइन और कंस्ट्रक्शन की ज़िम्मेदारी: ज़मीन के मालिक
रेगुलेशन यह भी साफ़ करता है कि सुरक्षित डिज़ाइन और कंस्ट्रक्शन पक्का करने की पूरी ज़िम्मेदारी ज़मीन के मालिक की होगी। इसका मतलब है कि अगर भविष्य में कोई टेक्निकल या स्ट्रक्चरल दिक्कतें आती हैं, तो सरकार या डिस्ट्रिक्ट काउंसिल ज़िम्मेदार नहीं होगी। हालाँकि, कंस्ट्रक्शन शुरू होने से पहले डिस्ट्रिक्ट काउंसिल को लिखकर बताना ज़रूरी है ताकि एडमिनिस्ट्रेशन को कंस्ट्रक्शन की जानकारी मिल सके।
डिस्ट्रिक्ट काउंसिल के मैप ऑनलाइन अप्रूव होंगे
शहरी अधिकारियों की तरह, अब सभी डिस्ट्रिक्ट काउंसिल के मैप ऑनलाइन अप्रूव होंगे। इससे ट्रांसपेरेंसी बढ़ेगी और करप्शन कम होगा। डिस्ट्रिक्ट काउंसिल बिल्डिंग रेगुलेशन के हिसाब से मैप अप्रूव करेंगी, और पूरे राज्य में एक ही नियम लागू होंगे।
सरकार का मकसद अलग-अलग जिलों में अलग-अलग रेगुलेशन की वजह से होने वाली दिक्कतों को खत्म करना और सभी ग्रामीण इलाकों में एक जैसा सिस्टम लागू करना है।
सड़क पतली होने पर भी मैप अप्रूवल मिलेगा।
नए रेगुलेशन की एक खास बात यह है कि अगर उस जगह पर सड़क की चौड़ाई कम है, तो भी मैप अप्रूव होगा। हालांकि, शर्त यह है कि रोड-बाइंडिंग मैप में भविष्य की ज़रूरी सड़क की चौड़ाई बताई जानी चाहिए। इसका मतलब है कि अगर अभी सड़क पतली है, तो भी भविष्य की ज़रूरतों के लिए ज़मीन रिज़र्व करनी होगी।
पूरे राज्य में एक जैसे नियम लागू किए जाएंगे
ये सभी नियम डिस्ट्रिक्ट काउंसिल मैप अप्रूवल नियमों में शामिल किए जाएंगे। इसके बाद, पूरे उत्तर प्रदेश में एक जैसे बिल्डिंग रेगुलेशन के आधार पर मैप अप्रूव किए जाएंगे। इससे ग्रामीण विकास में तेज़ी आएगी और गैर-कानूनी कंस्ट्रक्शन की समस्या पर काफी हद तक रोक लगेगी।
LDA चेयरमैन प्रथमेश कुमार ने कहा कि डिस्ट्रिक्ट पंचायत इलाकों में भी बिल्डिंग और कंस्ट्रक्शन रेगुलेशन लागू करने का प्रस्ताव है। मुख्यमंत्री को एक प्रेजेंटेशन दिया गया है और इसे जल्द ही लागू करने की योजना है।
इससे ग्रामीण इलाकों के लोगों को बहुत फायदा होगा। उनके प्लान आसानी से अप्रूव हो जाएंगे। प्लान को ऑनलाइन अप्रूव करने की सुविधा भी होगी। 300 स्क्वायर मीटर तक के दो मंज़िला घरों के प्लान को अप्रूवल की ज़रूरत नहीं होगी।
