गोवा सरकार ने किराएदारों का वेरिफिकेशन ज़रूरी करते हुए नए नियम लागू किए हैं। मकान मालिकों को अब अपने किराएदारों के बारे में पूरी जानकारी पुलिस को देनी होगी, नहीं तो उन्हें 6 महीने तक की जेल और 10,000 रुपये का जुर्माना हो सकता है।
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हाइलाइट्स :-
- गोवा में अब किराएदारों का वेरिफिकेशन ज़रूरी
- ऐसा न करने पर 6 महीने तक की जेल और ₹10,000 का जुर्माना हो सकता है
- मकान मालिकों को पुलिस को जानकारी देनी होगी
नई दिल्ली | अगर आप मकान मालिक हैं और आपके पास किराएदार हैं, तो अब उनकी पूरी जानकारी रिकॉर्ड में रखना ज़रूरी होगा। ऐसा न करने पर 6 महीने तक की जेल और 10,000 रुपये तक का जुर्माना हो सकता है। गोवा सरकार ने गोवा रूल्स (टेनेंट वेरिफिकेशन) 2026 को मंज़ूरी दे दी है, जिससे किराएदारों की पहचान का वेरिफिकेशन ज़रूरी हो गया है।
इन नियमों का मकसद किराएदारों का रजिस्ट्रेशन आसान बनाना और राज्य में सुरक्षा को मज़बूत करना है। इनके मुताबिक, मकान मालिकों को अपने किराएदारों के पहचान के डॉक्यूमेंट्स को वेरिफ़ाई करना और उनका रिकॉर्ड रखना ज़रूरी होगा। इन नियमों का पालन न करने पर कानूनी कार्रवाई हो सकती है।
गोवा रूल्स (टेनेंट वेरिफिकेशन) 2024 क्या है?
यह कानून दिसंबर 2024 में लागू किया गया था। इसका मकसद उन घरों और किराए की रहने की जगहों के निवासियों का रजिस्ट्रेशन आसान बनाना है जो गोवा टूरिज़्म ट्रेड रजिस्ट्रेशन एक्ट, 1982 के तहत रजिस्टर्ड नहीं हैं।
यह कानून मकान मालिकों के लिए किराएदारों की जानकारी रखना ज़रूरी बनाता है। सरकार का मानना है कि इससे पब्लिक सेफ्टी बढ़ेगी, कानून-व्यवस्था बनाए रखने में मदद मिलेगी और किसी भी क्रिमिनल एक्टिविटी पर नज़र रखने में आसानी होगी।
मकान मालिकों के लिए नए नियम क्या हैं?नए नियमों के मुताबिक, मकान मालिकों को कुछ ज़रूरी प्रोसेस फॉलो करने होंगे:किराएदारों के पहचान के डॉक्यूमेंट्स की फोटोकॉपी बनानी होगी और उन्हें वेरिफ़ाई करना होगा।दिया गया फ़ॉर्म भरें और 5 दिनों के अंदर सही पुलिस स्टेशन में जानकारी जमा करें।यह जानकारी ऑफ़लाइन या डिजिटल तरीके से जमा की जा सकती है।डिजिटल एप्लीकेशन के लिए सरकार की तय फ़ीस लगेगी।एप्लीकेशन मिलने पर पुलिस स्टेशन एक रसीद या कन्फ़र्मेशन लेटर देगा।किराएदारों का रजिस्टर रखना ज़रूरी है।
नियमों के मुताबिक, मकान मालिकों को अपने घर या प्रॉपर्टी में रहने वाले हर किराएदार का रिकॉर्ड एक रजिस्टर बुक में रखना होगा।
इस रजिस्टर को देखने का अधिकार इलाके के कॉरपोरल या उससे ऊपर के रैंक वाले पुलिस अफ़सर को दिया जाता है। ज़रूरत पड़ने पर सरकार इस काम के लिए किसी दूसरे पुलिस अफ़सर को भी भेज सकती है।
मकान मालिक ने किराएदार की जानकारी नहीं दी है;
किराएदार मांगी गई जानकारी देने से मना कर दे;
किराएदार ने गलत जानकारी दी हो;
किराएदार के खिलाफ क्रिमिनल केस खोला जाए।
अगर ICJS या CCTNS पोर्टल से क्रिमिनल केस के बारे में जानकारी मिलती है, तो पुलिस ऑफिसर 7 दिनों के अंदर पुलिस रिपोर्ट तैयार करके सबडिविजन चीफ ऑफ पुलिस को भेजेगा। यह रिपोर्ट फिर सबडिविजन जज को भेजी जाएगी।
जज मकान मालिक को बता सकते हैं, और उनसे किराएदार के बारे में पूरी जानकारी देने के लिए कह सकते हैं। अगर जांच में कोई गलती सामने आती है, तो कानून के हिसाब से जुर्माना या दूसरे कदम उठाए जा सकते हैं।
